Cosa Fa un General Contractor e Quali Sono le Sue Funzioni

Il General Contractor è un’impresa o una figura professionale incaricata della gestione completa di un progetto edilizio, dalla progettazione alla realizzazione finale, garantendo la consegna "chiavi in mano" al committente. Questo approccio è particolarmente apprezzato nei progetti complessi che richiedono un coordinamento attento tra vari attori coinvolti.

Cosa Fa un General Contractor?

Il ruolo principale del General Contractor è quello di fungere da unico referente per il cliente durante tutte le fasi del progetto. Si occupa della pianificazione, gestione e coordinamento di tutte le attività necessarie per portare a termine l’opera nei tempi stabiliti e rispettando il budget concordato.

Funzioni Principali del General Contractor

1. Progettazione e Pianificazione:

   • Analisi delle esigenze del cliente e definizione degli obiettivi.

   • Creazione del progetto esecutivo e verifica della fattibilità tecnica ed economica.

   • Definizione dettagliata di costi, tempi e risorse necessarie per la realizzazione del progetto.

2. Gestione e Coordinamento dei Lavori:

   • Selezione e contrattualizzazione delle imprese specializzate (impiantistica, edilizia, finiture, etc.).

   • Monitoraggio costante del cantiere e verifica della qualità dei lavori eseguiti.

   • Rispetto delle normative di sicurezza e delle tempistiche prestabilite.

3. Controllo di Costi e Tempistiche:

   • Gestione del budget complessivo e delle risorse finanziarie.

   • Controllo continuo del cronoprogramma per garantire il rispetto delle scadenze.

   • Supervisione dei costi per evitare sforamenti di budget.

4. Consegna del Progetto e Documentazione:

   • Esecuzione dei controlli finali e verifica della conformità ai requisiti contrattuali.

   • Rilascio della documentazione necessaria e consegna "chiavi in mano" al cliente.

General Contractor Puro vs. General Contractor

Non tutti i General Contractor operano nello stesso modo. Esistono due principali categorie:

• General Contractor Puro: Gestisce interamente il progetto, coordinando direttamente tutte le fasi dalla progettazione alla realizzazione senza intermediari. La nostra azienda, Arkipiù, è un General Contractor puro, garantendo un controllo totale su ogni fase del progetto e assicurando la massima qualità e precisione.

• General Contractor: Spesso delega parte delle operazioni a terzi, limitandosi a coordinare subappaltatori senza un controllo diretto su tutte le attività.

Perché Scegliere un General Contractor Puro?

• Maggiore Efficienza e Qualità: L’intera gestione è sotto un unico controllo, riducendo i margini di errore e garantendo una qualità costante.

• Comunicazione Chiara e Diretta: Il cliente ha un unico referente per tutte le attività.

• Ottimizzazione dei Tempi e dei Costi: Grazie a una gestione centralizzata, si riducono le problematiche legate a eventuali interferenze tra i vari attori coinvolti.

Arkipiù è un General Contractor Puro che si occupa della gestione completa dei progetti edilizi, garantendo al cliente un servizio impeccabile dall’inizio alla fine. La nostra esperienza e professionalità ci permettono di offrire soluzioni personalizzate e di alta qualità, rispettando tempi e budget stabiliti. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile e competente in grado di trasformare un progetto su carta in una realtà concreta.