FAQ

Il potenziale di sviluppo di un immobile dipende da fattori urbanistici, tecnici ed economici. Attraverso un’analisi preliminare è possibile valutare le possibilità di trasformazione, le destinazioni d’uso consentite e la sostenibilità dell’operazione.

Lo studio di fattibilità immobiliare è un’analisi che verifica se un’operazione è realizzabile dal punto di vista tecnico, urbanistico ed economico, valutando costi, ricavi e potenziale di valorizzazione.

La due diligence è fondamentale prima di avviare un’operazione immobiliare, perché consente di verificare eventuali criticità tecniche, vincoli urbanistici e sostenibilità economica del progetto.

Possono essere valorizzati immobili residenziali, strutture alberghiere, immobili direzionali, aree edificabili e immobili da riqualificare o riconvertire.

I tempi variano in base alla complessità dell’asset, ma una prima analisi preliminare può essere effettuata in tempi rapidi per fornire un’indicazione sul potenziale di sviluppo.

L’analisi tecnica comprende la verifica urbanistica, la valutazione dello stato dell’immobile, l’analisi della fattibilità progettuale e l’individuazione delle possibilità di trasformazione.

Attraverso un’analisi economico-finanziaria che considera costi di sviluppo, ricavi attesi, tempi di realizzazione e margini dell’operazione.

Arkipiù segue l’intero processo di sviluppo immobiliare, dall’analisi dell’asset alla progettazione fino alla definizione e gestione dell’operazione.

Sì, Arkipiù valuta opportunità immobiliari proposte da proprietà, investitori e operatori, analizzando il potenziale di sviluppo e le possibili strategie di valorizzazione.

Il primo passo è l’analisi dell’asset, che consente di comprendere il potenziale dell’immobile e definire le condizioni per avviare un’operazione sostenibile.